شناسایی فرصت­های سرمایه ­گذاری (Opportunity Study) نقطه ابتدا یک فعالیت سرمایه­ گذاری می­باشد (نمودار 1 - ادامه مطلب). سرمایه گذاران بالقوه از بخش خصوصی یا دولتی ، علاقه ­مند به کسب شرح در مورد فرصتهای سرمایه گذاری قابل اجرا و نوین هستند. مطالعات فرصت اغلب از سوی دستگاههای سرمایه پذیر (راسا یا توسط ...

مطالعات توانایی‌سنجی (Feasibility Study) ، مجموعه مرور های تخصصی ، پیچیده و منسجمی است که یک ایده پیشنهادی سرمایه گذاری را از جنبه های مخلف ؛ بازار ، عمرانی ، فنی و تجهیزاتی ، موقعیت ، پرسنلی ، زیست محیط ، حقوقی ، مالی و اقتصادی ارزیابی می کند تا مشخص شود انجام سرمایه گذاری به منظور اجرای طرح ، منطق...

راهنمای نصب و فعال‌سازی نرم‌افزار Comfar III – (ویرایش 3.3a ) نرم‌افزار Comfar 3.3a ، برترین ابزار ارائه ‌شده از سوی سازمان UNIDO جهت تدوین و ارزیابی طرح‌های توجیهی و سرمایه‌گذاری در کشورهای در حال توسعه است. این ادیشن به‌طور مفصل بر روی تمامی سیستم‌ عامل‌های ویندوز (7، 8، 10 و 11) در هر دو ساختار 3...

جمعه نوزدهم خرداد ۱۴۰۲ ساعت 1:11 توسط داود ابراهیمی علمداری |  مطالعه امکان سنجی feasibility study مترادف طرح کسب و کار Business Plan نیست و اغلب به اشتباه معادل هم به کار می روند. مطالعه امکان سنجی پس از انجام یک سلسله بررسی به این سوال می پردازد که "آیا سرمایه گذاری تجاری قابل اجرا و منطقی است؟"ام...

نظر به اهميتي كه انجام درست مطالعات امکان سنجی در اتخاذ تصمیمات منطقی انجام یا عدم اجرای پروژه های سرمایه گذاری دارند؛ متاسفانه در این زمينه منابع آموزشي کمتری در دسترس می باشد و اغلب آثار موجود هم انسجام و قابلیت کاربردی کمتری دارند.لذا هدف از ایجاد وبلاگ ؛ اشتراک گذاری منابع در دسترس ؛ اندک معلوما...

نظر به اهميتي كه انجام درست مطالعات امکان سنجی در اتخاذ تصمیمات منطقی انجام یا عدم اجرای پروژه های سرمایه گذاری دارند؛ متاسفانه در این زمينه منابع آموزشي کمتری در دسترس می باشد و اغلب آثار موجود هم انسجام و قابلیت کاربردی کمتری دارند.لذا هدف از ایجاد وبلاگ ؛ اشتراک گذاری منابع در دسترس ؛ اندک معلوما...

سه شنبه دهم آبان ۱۴۰۱ ساعت 21:50 توسط داود ابراهیمی علمداری |  راهنمای نصب :1- دقت شود در طول مراحل نصب و فعال سازی ؛ آنتی ویروس سیستم غیر فعال باشد.2-بعد از نصب در قسمت setting ویندوز و در قسمت Region and Language ؛ در قسمت Region کشور ایران و زبان فارسی را اضافه کنید تا قابلیت فارسی سازی کامفار فع...

سه شنبه پنجم مهر ۱۴۰۱ ساعت 20:48 توسط داود ابراهیمی علمداری |  خطای 7 – (کمبود وجوه در فاز ساخت)خطای 8 – (کمبود وجوه در فاز تولید) رفع خطای 7 : (کمبود وجوه در فاز ساخت)با نمایش پیام خطای شماره 7 ؛ نرم افزار تشخیص داده که با هزینه های تعریف شده در مرحله ساخت به چه مقدار سرمایه نیاز داریم. یا طبق برخی...

نظر به اهميتي كه انجام درست مطالعات امکان سنجی در اتخاذ تصمیمات منطقی انجام یا عدم اجرای پروژه های سرمایه گذاری دارند؛ متاسفانه در این زمينه منابع آموزشي کمتری در دسترس می باشد و اغلب آثار موجود هم انسجام و قابلیت کاربردی کمتری دارند.لذا هدف از ایجاد وبلاگ ؛ اشتراک گذاری منابع در دسترس ؛ اندک معلوما...

نظر به اهميتي كه انجام درست مطالعات امکان سنجی در اتخاذ تصمیمات منطقی انجام یا عدم اجرای پروژه های سرمایه گذاری دارند؛ متاسفانه در این زمينه منابع آموزشي کمتری در دسترس می باشد و اغلب آثار موجود هم انسجام و قابلیت کاربردی کمتری دارند.لذا هدف از ایجاد وبلاگ ؛ اشتراک گذاری منابع در دسترس ؛ اندک معلوما...

وقتی در قسمت تحلیل حساسیت وارد شدیم ، در مبحث سرمایه گذاری ثابت دستمان بسته است و ما اغلب دستمان در فروش بازتر هست. برای رویت حساسیت IRR در مواجهه با پارامترهای در آمد و هزینه ؛ ابتدا پروژه کامفار تکمیل شده است: (( طرح-نمونه » انتخاب نتایج خروجی » تیک زدن همه » انجام محاسبات » نتایج تجاری » جریانات ...

ابتدا چند پروژه سرمایه گذاری را که کامفار آنها نیز تهیه شده و هیچ خطایی ندارند در یک پوشه (آدرس مسیر انگلیسی) جمع می کنیم . نرم افزار کامفار را اجرا می کنیم ؛ بعد هر یک از فایلهای کامفار را به ترتیب باز کرده بعد از باز شدن از آیتم «طرح-نمونه» گزینه «انتخاب نتایج خروجی» را انتخاب کرده تیک همه را می ز...

هر پروژهای که ما از قبل حتی یک ریال در آن سرمایه گداری کرده باشیم جزو پروژه های بهسازی و نو سازی به حساب می آید. فرض می کنیم ؛ ما یک محوطه یا کارگاه یا تولیدی قدیمی داریم که 100% مال ماست ؛ الان میخواهیم به یک سرمایه گذار بدهیم تا با آوردن بخشی از تجهیزات مورد نیاز خط تولید و نیروی انسانی و ... از ا...

وقتی در یک پروژه چند نوع محصول تولید می شود باید از راه تخصیص هزینه وارد شویم ابتدا در صفحه آغازین » ویزگیهای خاص پروژه » تیک تخصیص هزینه ها را میزنیم » تایید » تایید » وقتی چند محصول تعریف کردیم » برنامه فروش » هزینه های جاری یا فروش » ورود اعداد و رقم » تخصیص هزینه را باز کرده » چند تا محصول قابل ...

1- مالیات بر در آمد 2- مالیات بر ارزش افزوده مالیات بر در آمد : طبق ماده قانون مالیاتهای مستقیم ؛ مالیات بر در آمد شرکتها را 25% در نظر می گیرند. مالیات بر ارزش افزوده : این قبیل مالیات چون اغلب به مصرف کننده نهایی یا آخرین خریدار منتقل می شود ؛ لذا لازم نیست در محاسبات سرمایه گذار اولیه آورده شود ....

وقتی یک پروژه ای مشارکتی باشد ابتدا در صفحه اول کامفار تیک "پروژه های مشارکتی" را می زنیم وقتی از صفحه 1 خارج شدیم ، می بینیم بالای تنزیل یک صفحه جدید به اسم مشارکتها باز شده است. در صفحه مشارکتها وارد شده و اسم شرکا را می نویسیم » قبول ویرایش » تایید در صفحه تنزیل وارد شده و نرخ تنزیل را برای سرمای...

موجودی کالا : ( متوسط مورد محاسبه = 20 روز ) موجودی یک کالا بخشی از سرمایه شرکت را از عملیات شرکت جدا می کند: افزایش موجودی کالا : روی IRR و NPV تاثیر منفی می گذارد و آنها را کاهش می دهد. کاهش موجودی کالا : روی IRR و NPV تاثیر مثبت گذاشته و آنها را افزایش می دهد حسابهای دریافتنی : ( متوسط مورد محاسب...

ثبت رویدادهای مالی کامفار را به غیر از منابع تامین سرمایه انجام می دهیم به نحوی که در "انجام محاسبات" فقط خطای 7 و 10 داشته باشیم. آورده نقدی سرمایه گذار (بخشی از کل سرمایه مورد نیاز) را در قسمت "منابع تامین مالی" » "سرمایه پرخطر" » "حقوق صاحبان سهام" در سالهای ساخت و ساز وارد می کنیم. بخشی را که می...

1- نرخ سودی که بانکهای معتبر به سرمایه سپرده گذاران می پردازند را نرخ تورم جامعه در نظر می گیرند ( نرخ سود بانکی ≈ نرخ تنزیل ≈ نرخ تورم ≈ نرخ مرگ سرمایه های جامعه ) 2- نرخ بهره هر چقدر بیشتر باشد، سرمایه گذار باید هزینه بیشتری را جهت استفاده

تعریف تورم : تناسب نداشتن حجم پول در گردش با عرضه کالا و خدمات در جامعه باعث ایجاد تورم می شود. تورم عبارت است از افزایش سطح عمومی قیمت ها در طول یک زمان مشخص و هر چه میزان تورم بیشتر باشد، قدرت خرید یک واحد پول در طول زمان کمتر میشود. نرخ تورم : مرجع رسمی اعلام نرخ تورم در ایران بانک مرکزی می باشد ...