نرخ بازده داخلی تعدیل شده - Modified Internal Rate Of Return - MIRR

 مقایسه نرخ بازده داخلی IRR و نرخ بازده داخلی تعدیل شده MIRR

1- در روش IRR سرمايه گذاري هاي مجدد وسط دوره (خروجی ها) با نرخ بازده داخلي تعديل مي شود و اين در حالي است كه در روش MIRR جريانات نقدي (ورودي) وسط دوره با نرخ هزينه سرمايه تعديل شده و به اين ترتيب نرخ واقعی‌تری برای بازده سرمایه‌گذاری و تخمین سود يا زيان پروژه نشان داد مي شود.

2- در بین چند طرح سرمایه گذاری، طرحی که (IRR) يا نرخ بازدهی داخلی بیشتری دارد لزوما بيشترين ارزش فعلی خالص (سود) را نسبت به آنها ندارد. 

3- در هر دو روش MIRR و IRR جريانهاي نقدي ورودي (در آمدها) با نرخ بازده داخلي تعديل مي شوند.